Por: Richard Amaro Gómez

Se está frente a una época en la cual la transformación digital y la revolución tecnológica han provocado que las relaciones laborales y profesionales se diversifiquen de una manera inimaginable. Pensar en el trabajo remoto hace algunos años era casi imposible; hoy es una realidad innegable. En este ámbito, se observa la evolución reflejada en el siguiente gráfico:

Al respecto, muchas empresas han incorporado como política de beneficios para sus empleados la posibilidad de trabajar algunos días de la semana desde sus hogares, bajo la modalidad de home office. Por otro lado, diversas organizaciones han implementado el trabajo remoto de manera total (100%), formalizando la contratación mediante la figura del teletrabajo.

En este marco, independientemente de si el trabajo online es total o parcial -lo que se conoce como esquema híbrido-, lo cierto es que esta evolución obliga a replantear cómo aplican ciertas figuras jurídicas tanto en la tributación nacional como en la local.

Recientemente, el capítulo fiscal de la Ley de Modernización Laboral (L. 27802) estableció una exención para el alquiler de inmuebles con destino a casa-habitación. Bajo este régimen, el titular no puede realizar la deducción general del 10% de los ingresos (que en la práctica funciona como una desgravación). A tales fines, se debe recordar que, según el decreto reglamentario de la ley de impuesto a las ganancias, se entiende por casa-habitación aquella vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

En este contexto, el gran interrogante surge en aquellos casos donde el profesional dispone de un espacio de oficina dentro de su casa-habitación para realizar home office en un inmueble alquilado. Se sostiene que, bajo ningún punto de vista, esto desvirtúa la exención del alquiler, dado que no se trata de una oficina comercial o profesional independiente, sino de la residencia principal desde la cual se trabaja.

Asimismo, el destino principal de la locación sigue siendo la vivienda, más allá de que en ella se ejerza un trabajo dependiente o independiente. Cabe destacar que, a la fecha, no existen antecedentes jurisprudenciales o administrativos que definan específicamente este punto, lo que abre un debate necesario para la seguridad jurídica de los contribuyentes.

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