¿El beneficio en monotributo sólo aplica al alquiler de inmuebles con destino vivienda? Si se cumple con los requisitos para acceder al beneficio y al no tener que pagar la cuota de monotributo: ¿me tengo que dar de baja?

Recordemos que en relación régimen simplificado la nueva ley de alquileres esbozó dos beneficios:

1- En el caso de la actividad de locación de inmuebles, siempre que los contratos estén registrados, se considera como una sola unidad de explotación, independientemente de la cantidad de propiedades afectadas a la misma.

2- Los ingresos provenientes exclusivamente de la locación de hasta 2 inmuebles estarán exentos del pago del monotributo impositivo. Del previsional ya estaban exentos.

Ahora bien, dos aspectos fundamentales a acarar es que:

1- Este beneficio en particular comprende la locación de cualquier inmueble sin importar su destino:

2- El pequeño contribuyente que encuadre en monotributo por la actividad alquiler no tiene que darse de baja, tiene que seguir en el monotributo emitiendo facturas C por los alquileres, sin pagar el componente impositivo ni el previsional (esta situación al momento no ha sido aclarada por la AFIP ni tampoco cómo quedará expuesto en la cuenta corriente del contribuyente) En todos los casos seguirá siendo monotributista.

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