Se rememora, que no existe una definición de bienes de uso en el ámbito tributario: ni nacional ni local. Por lo cual, si se remite a las normas contables profesionales tenemos que las mismas entienden por bienes de uso:

Tipos

Descripción

Bienes de uso

Son aquellos bienes tangibles destinados a ser utilizados en la actividad principal del ente y no a la venta habitual, incluyendo a los que están en construcción, tránsito o montaje y los anticipos a proveedores por compras de estos bienes. Los bienes, distintos a Propiedades de Inversión, afectados a locación o arrendamiento se incluyen en Inversiones, excepto en el caso de entes cuya actividad principal sea la mencionada.

En consecuencia, un patrimonio de uso debe básicamente ser tangible y su destino debe ser el desarrollo de la actividad del ente.

En este sentido, las ventas de capitales de uso muebles afectados a la actividad deben facturarse al momento de la venta. Sin embargo, el Decreto N° 1/2010 establece:

“Art. 11. — No se considera ingreso bruto el derivado de la realización de bienes de uso, entendiendo por tales aquellos cuyo plazo de vida útil sea superior a DOS (2) años, en tanto hayan permanecido en el patrimonio del contribuyente adherido al Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS), como mínimo, DOCE (12) meses desde la fecha de habilitación del bien”.

Por lo tanto, en la medida que se cumpla con los requisitos de tener una vida útil superior a 2 años y haber permanecido en el patrimonio como mínimo 12 meses, la facturación de la venta de este tipo de bien de uso no se considera en la recategorización.

En el caso de la transacción de un bien de uso inmueble, por ejemplo la oficina del contribuyente, en el mismo estado en que se adquirió no genera la obligación de su facturación en los términos del art. 1 de la RG (AFIP) 1415. Más allá de lo indicado, este ingreso tampoco deberá ser tenido en consideración como ingreso computable, por cumplirse lo ya señalado en el decreto reglamentario.

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