Mediante la disposición 521/2025, dispuesta por la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA, se aprobó el Manual de Buenas Prácticas Consorciales.

Con esta medida, a partir del 1 de abril de 2025, los Administradores de Consorcios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tendrán que adjuntar el 'Manual de Buenas Prácticas Consorciales' y el Reglamento de Propiedad Horizontal a las liquidaciones de expensas.

La norma busca fortalecer la transparencia y el acceso a la información para los consorcistas.

¿Qué implica esta nueva disposición?

Los administradores deberán facilitar su accesibilidad, ya sea a través de un código QR, un enlace web, correo electrónico o cualquier otro medio que garantice su disponibilidad para los consorcistas.

¿Por qué se implementa esta medida?

La normativa busca garantizar el derecho a la información de los consorcistas, un derecho fundamental que, según la Ley 941, debe ser garantizado por el administrador. Con la posibilidad de visibilzar esta información, seles permite a los consorcistas conocer en detalle cómo se administran los fondos del consorcio, cuáles son sus derechos y obligaciones, y cómo se toman las decisiones que afectan al edificio, entre otras cuestiones.

¿Qué es el 'Manual de Buenas Prácticas'?

Describe los derechos y obligaciones de los consorcistas y administradores de consorcios, brindando datos útiles a todos aquellos actores vinculados al régimen de propiedad horizontal en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su fin es representar un avance en la protección de los derechos de los consorcistas y en la transparencia de la gestión de los consorcios.

¿Qué pasa si no se cumple con esta disposición?

El incumplimiento de esta medida, los administradores serán pasibles de las sanciones establecidas por el artículo 16 de la Ley 941.

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