Fabián H. Menéndez, en su reciente doctrina publicada en Práctica Integral Buenos Aires (PIBA), analiza los cambios sustanciales introducidos por la Resolución (AGIP) 6/2025 en la implementación del 'Derecho de Uso Urbano' (DUU) a los turistas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Puntos clave

En este artículo, el autor explica qué es el 'Derecho de Uso Urbano (DUU)', a quiénes se aplica (turistas no residentes en Argentina, mayores de 12 años) y cuál es su finalidad (financiar el Ente Público No Estatal 'VISIT Buenos Aires').

Señala además quienes son sujetos excluidos del DUU, se enumeran las categorías de personas que no son consideradas turistas y, por lo tanto, están excluidas del pago del DUU (tripulantes de cruceros y aeronaves, personal diplomático, refugiados, etc.).

Detalla cómo es el cálculo y monto del DUU (1,50 US$ por noche por persona, al valor del tipo de cambio oficial) especificando cómo debe figurar en las facturas.

Por otro lado, aclara la definición de 'turista' según la Organización Mundial del Turismo (OMT), diferenciándola de la de 'visitante o excursionista'.

Y recuerda sobre la obligación de presentar declaraciones juradas y las sanciones por incumplimiento.

Resolución (AGIP) 6/2025: ¿Qué implica este cambio?

En su trabajo, Fabián H. Menéndez explica cómo esta resolución introduce cambios significativos, especialmente en relación con las plataformas digitales y su rol en la recaudación del DUU.

Y analiza las nuevas figuras clave introducidas por AGIP: responsables sustitutos, agentes de recaudación y agentes de percepción.

Responsables Sustitutos: Se define quiénes son (titulares de alojamientos turísticos, locadores de alquileres temporarios, agentes marítimos en el caso de cruceros) y sus obligaciones. Se detalla la periodicidad de liquidación (mensual o bimestral, según el tipo de alojamiento) y las fechas de vencimiento.
Agentes de Retención: Se explica el rol de las plataformas digitales como agentes de retención en la comercialización de alojamientos turísticos temporarios, los sujetos pasibles (locadores), la oportunidad y el monto de la retención, y la periodicidad de liquidación.
Agentes de Percepción: Se define el rol de las plataformas digitales como agentes de percepción en la promoción de alojamientos turísticos temporarios, los sujetos pasibles (locadores), la oportunidad y el monto de la percepción, y la periodicidad de liquidación.

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