La Cámara Civil y Comercial de Lomas de Zamora (Sala I) intervino en la causa 'B. C. M. c/ Asociación Barrio Cerrado Brickland s/ Materia a categorizar', con fallo dictado el 19 de agosto de 2026. El tribunal revocó la incompetencia previa y asumió el expediente de forma directa.

A su vez, la alzada dictó una medida cautelar urgente a favor de los demandantes para resguardar la salud de su familia. El tribunal consideró que el factor tiempo resultaba crítico e impuso la tutela inmediata sobre el expediente en trámite.

El conflicto surgió por restricciones de ingreso impuestas por la administración del barrio cerrado mediante el sistema 'OpenKey'. Dichas traba impedían el paso a médicos, ambulancias, insumos de agua y reparaciones de infraestructura.

Protección reforzada para adultos mayores

Los jueces destacaron que la causa excede un litigio común de límites al dominio para centrarse en derechos humanos. La presencia de un adulto mayor de 95 años exigió una mirada con perspectiva de vulnerabilidad.

El fallo se fundamentó en la Convención Interamericana sobre la Protección de los Derechos Humanos de las Personas Mayores. La norma exige la adopción de medidas afirmativas para garantizar el goce efectivo de la salud.

Las medidas ordenadas por la alzada

La resolución judicial dispuso el desbloqueo digital inmediato de la vivienda dentro del sistema del barrio privado. Además, ordenó el libre tránsito vehicular y peatonal para ambulancias, cuidadores y allegados.

Por último, el tribunal garantizó el ingreso de personal técnico para reparar la bomba de agua de la finca afectada. Las costas de la instancia de alzada fueron impuestas en el orden causado dada la ausencia de contradictor.

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