Te presentamos una nueva charla con profesionales, exclusiva para suscriptores, que realiza Claudia Cerchiara dentro del espacio “Entre colegas”.

En esta oportunidad, Claudia Cerchiara y Marcelo Perciavalle repasan los principales cambios efectuados por el DNU 70/2023 con impacto en los nuevos contratos de alquiler de inmuebles, señalando diversas cuestiones a tener en cuenta.

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Marcelo Perciavalle es Abogado Procurador (UBA), Posgrado en Derecho del Trabajo y Sociedades Comerciales (UBA), Egresado de la carrera docente de la Facultad de Derecho (UBA) Profesor y Titular de Cátedra en Facultades de Derecho y de Ciencias Económicas de diversas Universidades del país. Además, es Investigador Académico del Instituto Autónomo de Derecho Contable, miembro del Instituto de Derecho Comercial (Universidad Notarial Argentina) y del Colegio de Escribanos (CABA). También es Director del Departamento de Derecho Comercial de Errepar - Erreius y autor de numerosos artículos y libros de su especialidad, como así también asesor legal de empresas.

Durante la charla Claudia y Marcelo analizaron los siguientes puntos:

Nuevos contratos de alquiler de inmuebles para casa habitación y comerciales: moneda y actualización del importe del alquiler
Plazos de los contratos, según el destino
Garantías
Rescisión
Vigencia de las modificaciones
Situación de los contratos de alquiler y de las prórrogas firmadas con anterioridad a la entrada en vigencia de estos cambios
Recomendaciones de Marcelo Perciavalle respecto de los nuevos contratos
Interpretación con relación a la vigencia de los beneficios tributarios para los alquileres de inmuebles establecidos por la ley 27737 (en Bienes Personales, Monotributo, Ganancias; siempre que se cumplan los requisitos establecidos al efecto).

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